Estimation théorique
Le Borne,56120 Guégon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Borne,56120-Guégon indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croix-Helléan (56050), comprenant 918 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 811€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croix-Helléan (56050), comprenant 918 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 811€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-21 | 5621 | LE BORNE | 4 | 112 | 720 | 95000€ | 848€ |
2019-08-19 | 5629 | LE BORNE | 4 | 80 | 1895 | 78000€ | 975€ |
2023-06-14 | 5623 | LE BORNE | 5 | 102 | 779 | 135000€ | 1324€ |
2019-05-17 | 5654 | CARDENO | 6 | 119 | 19880 | 173000€ | 1454€ |
2022-05-18 | 6318 | BODEGAN | 1 | 94 | 1040 | 158200€ | 1683€ |
2022-07-28 | 5386 | LA VILLE PIERRE | 5 | 149 | 1300 | 100000€ | 671€ |
2022-09-02 | 5630 | LA VILLE ES PICAUD | 2 | 72 | 1570 | 45000€ | 625€ |
2019-06-11 | 5612 | BOIS LISCAUT | 4 | 67 | 1440 | 60000€ | 896€ |
2021-05-18 | 5153 | LA VILLE GOURDAN | 4 | 96 | 3106 | 120000€ | 1250€ |
2022-06-09 | 5631 | LA CHAPELLE ES BRIERES | 4 | 95 | 160 | 48000€ | 505€ |
2020-07-06 | 6327 | LA CHAPELLE ES BRIERES | 3 | 80 | 812 | 50000€ | 625€ |
2022-02-16 | 6089 | POULBOUT | 6 | 120 | 5577 | 150000€ | 1250€ |
2023-03-31 | 9 | LE PIGEON BLANC | 5 | 75 | 988 | 133000€ | 1773€ |
2022-05-21 | 38 | COET MEAN | 2 | 70 | 855 | 95000€ | 1357€ |
2022-09-16 | 5168 | TREVENIAN | 3 | 70 | 35 | 105000€ | 1500€ |
2021-12-08 | 5169 | TREVENIAN | 2 | 33 | 92 | 22000€ | 667€ |
2022-08-31 | 5169 | TREVENIAN | 2 | 70 | 92 | 116000€ | 1657€ |
2020-03-07 | 5334 | TREVENIAN | 5 | 140 | 145 | 70000€ | 500€ |
2020-07-22 | 32 | COET MEAN | 4 | 107 | 725 | 170000€ | 1589€ |
2020-11-06 | 16 | LE PIGEON BLANC | 4 | 77 | 819 | 70000€ | 909€ |
2022-06-15 | 5161 | TREVENIAN | 2 | 48 | 1025 | 70000€ | 1458€ |
2022-06-22 | 17 | LE PIGEON BLANC | 3 | 72 | 1248 | 72000€ | 1000€ |
2022-11-03 | 6231 | LA VILLE JOUHEL | 3 | 80 | 246 | 90000€ | 1125€ |
2022-09-29 | 59 | COET MEAN | 3 | 65 | 74 | 90000€ | 1385€ |
2019-10-24 | 60 | COET MEAN | 3 | 107 | 169 | 75000€ | 701€ |
2020-07-16 | 5142 | COET MEAN | 1 | 36 | 54 | 105000€ | 2917€ |
2021-10-02 | 21 | COET MEAN | 5 | 102 | 793 | 173000€ | 1696€ |
2021-11-30 | 5682 | LA VILLE VILLE | 3 | 72 | 1601 | 50000€ | 694€ |
2020-05-19 | 5930 | COELLO | 5 | 103 | 500 | 116500€ | 1131€ |
2021-02-18 | 5067 | COELLO | 5 | 106 | 1185 | 110000€ | 1038€ |
2021-12-03 | 5150 | LE GUERN | 5 | 219 | 433 | 320000€ | 1461€ |
2019-07-16 | 5145 | LE CLEZIO | 3 | 71 | 373 | 97000€ | 1366€ |
2021-04-26 | 5070 | COELLO | 4 | 90 | 610 | 136000€ | 1511€ |
2021-06-24 | 5691 | LES TOUCHES | 3 | 59 | 100 | 113207€ | 1919€ |
2020-11-02 | 5291 | LES TOUCHES | 5 | 210 | 246 | 317950€ | 1514€ |
2023-02-22 | 5291 | LES TOUCHES | 5 | 210 | 246 | 342000€ | 1629€ |
2022-02-16 | 5076 | COELLO | 2 | 65 | 129 | 28000€ | 431€ |
2020-04-22 | 5179 | LESCRAN | 4 | 75 | 287 | 90000€ | 1200€ |
2021-03-13 | 5438 | LE CLEZIO | 5 | 93 | 1403 | 150000€ | 1613€ |
2019-05-23 | 5378 | LESCRAN | 6 | 115 | 1560 | 127000€ | 1104€ |
2022-10-07 | 20 | CLAN | 4 | 76 | 4290 | 150000€ | 1974€ |
2020-12-03 | 5597 | CLAN | 3 | 70 | 2205 | 70000€ | 1000€ |
2020-10-30 | 4 | LA VILLE DANIEL | 3 | 73 | 1382 | 143000€ | 1959€ |
2021-03-12 | 5165 | LE CHENE PETEL | 6 | 257 | 940 | 190000€ | 739€ |
2021-01-12 | 5587 | LA VILLE GLEUHIEL | 3 | 42 | 180 | 65000€ | 1548€ |
2021-06-18 | 5 | LA CHATAIGNERAIE | 3 | 94 | 2463 | 94000€ | 1000€ |
2021-06-15 | 15 | LA CHATAIGNERAIE | 4 | 90 | 130 | 45500€ | 506€ |
2022-03-10 | 5699 | LA VILLE BEUVE | 1 | 70 | 600 | 106500€ | 1521€ |
2020-01-27 | 5585 | LA VILLE GLEUHIEL | 2 | 39 | 222 | 30000€ | 769€ |
2022-02-15 | 5166 | LE PLESSIS | 3 | 54 | 413 | 34000€ | 630€ |
2020-04-30 | 5174 | LE PLESSIS | 2 | 60 | 1197 | 108990€ | 1817€ |
2022-10-06 | 5174 | LE PLESSIS | 2 | 60 | 1197 | 145000€ | 2417€ |
2022-02-21 | 5663 | LA VILLE HOURMAND | 4 | 160 | 68 | 193500€ | 1209€ |
2020-01-24 | 5581 | LE GOULIVARD | 3 | 60 | 2000 | 50000€ | 833€ |
2023-06-20 | 5169 | LE PLESSIS | 5 | 150 | 0 | 155000€ | 1033€ |
2020-10-22 | 5664 | LA VILLE HOURMAND | 3 | 70 | 183 | 80120€ | 1145€ |
2020-05-29 | 5703 | LA VILLE BEUVE | 2 | 56 | 704 | 22000€ | 393€ |
2019-06-06 | 5666 | LA VILLE HOURMAND | 4 | 110 | 1314 | 150000€ | 1364€ |
2021-04-19 | 5666 | LA VILLE HOURMAND | 4 | 110 | 800 | 193000€ | 1755€ |
2020-04-17 | 16 | LA VILLE OLIVIER | 2 | 48 | 657 | 180000€ | 3750€ |
2021-09-14 | 5138 | LA VILLE CADORET | 3 | 65 | 1240 | 50000€ | 769€ |
2021-07-02 | 5712 | LA VILLE BIHAN | 3 | 80 | 643 | 137000€ | 1713€ |
2022-11-29 | 6027 | LA VILLE BIHAN | 6 | 182 | 205 | 305000€ | 1676€ |
2021-08-24 | 5200 | LA VILLE FROGER | 3 | 75 | 602 | 92000€ | 1227€ |
2022-07-01 | 5708 | LA VILLE BIHAN | 3 | 69 | 1660 | 105000€ | 1522€ |
2021-12-07 | 5450 | LA VILLE CADORET | 7 | 179 | 1240 | 282700€ | 1579€ |
2019-05-29 | 12 | VILLE DAVID | 1 | 60 | 41 | 77000€ | 1283€ |
2019-09-10 | 5057 | L ANGLE | 3 | 70 | 0 | 50000€ | 714€ |
2021-09-23 | 5925 | LA CROIX RIO | 6 | 130 | 780 | 145000€ | 1115€ |
2021-02-24 | 5055 | L ANGLE | 2 | 74 | 925 | 65000€ | 878€ |
2021-08-27 | 14 | PENROC | 5 | 83 | 1000 | 146000€ | 1759€ |
2023-02-15 | 6355 | LA VILLE CONAN | 5 | 105 | 409 | 329906€ | 3142€ |
2020-04-23 | 5253 | VILLE DAVID | 4 | 64 | 1078 | 120000€ | 1875€ |
2022-02-04 | 5051 | LA VILLE HELLO | 6 | 108 | 608 | 143000€ | 1324€ |
2020-09-12 | 5030 | BOGUE | 3 | 55 | 2800 | 74000€ | 1345€ |
2021-03-11 | 5030 | BOGUE | 3 | 55 | 1160 | 82607€ | 1502€ |
2021-02-16 | 5017 | LE RAY | 4 | 75 | 566 | 47000€ | 627€ |
2022-07-13 | 5054 | LA VILLE HELLO | 2 | 72 | 7690 | 139200€ | 1933€ |
2022-11-08 | 5054 | LA VILLE HELLO | 2 | 72 | 2260 | 168938€ | 2346€ |
2023-02-10 | 5026 | TALHOUET | 3 | 143 | 130 | 60000€ | 420€ |
2021-02-26 | 5041 | LE CORROI | 4 | 104 | 810 | 59000€ | 567€ |
2020-07-24 | 5006 | KERASCOET | 5 | 92 | 2240 | 85000€ | 924€ |
2022-08-23 | 5020 | MAUBUSSON | 2 | 63 | 71 | 100000€ | 1587€ |
2021-10-01 | 5192 | LE ROC | 2 | 61 | 86 | 165000€ | 2705€ |
2022-02-02 | 5043 | LE CORROI | 7 | 150 | 1035 | 189990€ | 1267€ |
2021-09-06 | 5150 | TALHOUET | 3 | 56 | 327 | 75000€ | 1339€ |
2020-04-15 | 5191 | LE CORROI | 4 | 72 | 1120 | 103000€ | 1431€ |
2021-08-28 | 5002 | KERASCOET | 5 | 118 | 705 | 76000€ | 644€ |
2020-07-20 | 11 | PENROC | 3 | 63 | 1040 | 33581.2€ | 533€ |
2019-10-25 | 6042 | COET BY | 3 | 72 | 1000 | 90000€ | 1250€ |
2021-11-12 | 5214 | LE RIVAGE | 7 | 80 | 838 | 40000€ | 500€ |
2020-12-28 | 25 | SAINTE ANNE | 6 | 160 | 1361 | 180410€ | 1128€ |
2019-10-18 | 5038 | PENGARZO | 5 | 76 | 2255 | 57000€ | 750€ |
2021-07-16 | 2 | VILLE GUIMARD | 4 | 120 | 2215 | 215000€ | 1792€ |
2021-11-18 | 4 | LOT DU SEDON | 3 | 68 | 116 | 65000€ | 956€ |
2020-06-17 | 5129 | LA VILLE MOISAN | 5 | 98 | 119 | 98000€ | 1000€ |
2022-05-19 | 5716 | RTE DU PONT JACOB | 6 | 136 | 494 | 173000€ | 1272€ |
2020-12-23 | 5040 | PENGARZO | 3 | 80 | 2291 | 175000€ | 2188€ |
2020-06-26 | 5075 | SAINTE ANNE | 7 | 300 | 1212 | 45000€ | 150€ |
2021-12-30 | 5717 | RTE DE BISOIZON | 3 | 63 | 1480 | 124010€ | 1968€ |
2019-11-07 | 42 | LE COSBO | 2 | 120 | 11184 | 190000€ | 1583€ |
2020-03-03 | 7 | LOT DU SEDON | 4 | 78 | 281 | 61000€ | 782€ |
2023-01-17 | 3 | BREHALE | 4 | 84 | 1000 | 150000€ | 1786€ |
2020-07-17 | 2 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 46 | 500 | 84000€ | 1826€ |
2020-11-28 | 5715 | BISOIZON | 6 | 167 | 820 | 261700€ | 1567€ |
2019-12-10 | 5017 | TALHOUET | 3 | 68 | 601 | 72500€ | 1066€ |
2021-03-12 | 6 | VILLE GUIMARD | 6 | 100 | 400 | 145000€ | 1450€ |
2019-08-07 | 4 | CHEM DES GABORIAUX | 5 | 117 | 500 | 210000€ | 1795€ |
2020-01-17 | 5058 | SAINTE ANNE | 5 | 80 | 2194 | 115000€ | 1438€ |
2022-04-06 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 116 | 1155 | 215000€ | 1853€ |
2021-02-15 | 5008 | LA ROSE DES VENTS | 6 | 126 | 1645 | 125300€ | 994€ |
2022-08-05 | 5016 | BELLEVUE | 3 | 59 | 0 | 60000€ | 1017€ |
2020-07-30 | 33 | BREHALE | 2 | 47 | 5558 | 75000€ | 1596€ |
2022-12-23 | 10 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 67 | 229 | 170000€ | 2537€ |
2023-05-11 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 7 | 131 | 906 | 191000€ | 1458€ |
2019-09-07 | 7 | LA VILLE ES HALLOIS | 6 | 98 | 787 | 50000€ | 510€ |
2019-10-10 | 5059 | SAINTE ANNE | 2 | 55 | 336 | 40000€ | 727€ |
2021-09-18 | 5336 | BARRIERE DE COET BY | 4 | 81 | 728 | 137000€ | 1691€ |
2020-09-11 | 5060 | SAINTE ANNE | 3 | 99 | 1110 | 60000€ | 606€ |
2021-05-12 | 5325 | QUEMENE | 1 | 85 | 24197 | 164000€ | 1929€ |
2020-06-13 | 5062 | SAINTE ANNE | 3 | 57 | 220 | 69800€ | 1225€ |
2020-01-31 | 2 | IMP DES CHENES | 5 | 128 | 887 | 188000€ | 1469€ |
2022-01-24 | 2 | IMP DES CHENES | 5 | 128 | 887 | 215000€ | 1680€ |
2021-07-26 | 2 | RUE DU BOIS AUX PIES | 3 | 87 | 928 | 165000€ | 1897€ |
2019-06-11 | 26 | BREHALE | 2 | 45 | 260 | 40000€ | 889€ |
2020-12-17 | 20 | RUE DU SERGENT PLOUCHARD | 3 | 99 | 837 | 150000€ | 1515€ |
2022-10-04 | 23 | RUE DE BISOIZON | 3 | 95 | 1000 | 230000€ | 2421€ |
2021-07-29 | 18 | RUE DU SERGENT PLOUCHARD | 4 | 85 | 846 | 190000€ | 2235€ |
2021-01-29 | 3 | LOT DU CLOS PERRET | 4 | 83 | 955 | 90000€ | 1084€ |
2023-04-20 | 3 | LOT DU CLOS PERRET | 4 | 83 | 955 | 152000€ | 1831€ |
2019-12-13 | 5368 | LES TRENTES CHENES | 4 | 131 | 10560 | 160000€ | 1221€ |
2020-08-05 | 5015 | LA VILLE JEGU | 4 | 76 | 1019 | 74000€ | 974€ |
2023-03-17 | 5038 | LA VILLE LOUET | 4 | 94 | 609 | 185000€ | 1968€ |
2019-11-26 | 12 | VILLE GUIMARD | 5 | 84 | 380 | 83990€ | 1000€ |
2023-04-07 | 5038 | LA VILLE LOUET | 4 | 72 | 710 | 65000€ | 903€ |
2020-02-12 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 31 | 125000€ | 1563€ |
2021-05-12 | 74 | VILLE ALLIO | 5 | 160 | 225 | 140000€ | 875€ |
2021-06-30 | 16 | RUE DE ST CADO | 3 | 82 | 877 | 147000€ | 1793€ |
2019-12-07 | 22 | RUE DE ST CADO | 6 | 110 | 1000 | 115000€ | 1045€ |
2023-03-10 | 4 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 89 | 988 | 220000€ | 2472€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 97 | 638 | 173000€ | 1784€ |
2021-03-12 | 28 | PENROC | 4 | 75 | 4114 | 130000€ | 1733€ |
2021-05-06 | 2 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 6 | 140 | 1019 | 189500€ | 1354€ |
2021-04-17 | 21 | RUE DES RONCEAUX | 5 | 110 | 968 | 92500€ | 841€ |
2020-12-16 | 3 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 98 | 879 | 195000€ | 1990€ |
2019-12-17 | 6 | RUE ST PIERRE | 4 | 90 | 311 | 109045€ | 1212€ |
2020-09-02 | 6 | RUE ST PIERRE | 4 | 90 | 311 | 124900€ | 1388€ |
2020-05-29 | 12 | LOT DU CLOS PERRET | 4 | 78 | 772 | 102000€ | 1308€ |
2022-05-12 | 17 | RUE DES FORGERONS | 1 | 36 | 508 | 220000€ | 6111€ |
2020-06-24 | 5185 | LE BOURG | 3 | 104 | 600 | 134000€ | 1288€ |